房立貸——個人房屋按揭貸款

業(yè)務(wù)簡介

購房者以所購買國有土地上的住房或商用房抵押并按約定的歸還方式和期限分期還款而發(fā)放的貸款。

服務(wù)對象

本行所轄經(jīng)營服務(wù)區(qū)域內(nèi)，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有購買住房或商用房意愿的自然人。

申辦條件

1、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的意愿和能力；

2、已簽訂合法有效的房 屋買賣合同或協(xié)議；

3、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；

4、房屋買賣雙方原則上均應(yīng)在我行開立結(jié)算賬戶；

5、以所購房 屋作為抵押物的，同意承擔(dān)辦理抵押登記及其他相關(guān)費用；

6、須持有與房 產(chǎn)出售方簽訂的商品房 買賣合同；

7、借款人按比例交存的首付款證明（首付款要按上述比例存入售房 方的結(jié)算賬戶中，有交款憑證及對應(yīng)流水等相關(guān)證明）。

申辦流程

借款人向經(jīng)辦行申請“房立貸”個人房屋按揭貸款→經(jīng)辦行受理→貸款調(diào)查→貸款審查→貸款審批→借款合同簽訂和貸款發(fā)放與支付→貸款收回

產(chǎn)品優(yōu)勢

◆可選擇一手房按揭、二手房按揭及非交易性轉(zhuǎn)按揭方式，滿足多種購房需求。

◆利率政策靈活，始終保持較強(qiáng)的利率優(yōu)勢。

◆一套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%，認(rèn)貸不認(rèn)房。

◆辦貸手續(xù)齊全后最快可三日內(nèi)放款。